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焼失した「しょんべん横丁」 高層ビル建設など復興めぐり意見真っ二つ 市の規制もハードルに

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【抜粋記事】

阪急十三駅に隣接し、戦後の闇市からスタートした一画。当時は店にトイレのない店が多く、立ち小便する酔客が後を絶たなかったことからしょんべん横丁と呼ばれるようになったという。
火災では、南北に走る2本の通りに囲まれた約1500平方メートルに密集する39店舗が焼失した。

■再建への高いハードル
道幅が4メートルあった西側の市道は、昭和22年に決まった大阪市の土地区画整理事業で8メートルに拡幅されることになっている。
建築基準法の防火上の規制に基づけば、建て替え時には4メートルに拡幅しなければならない。
現行規制に沿って建て替えると敷地面積が減る店が続出する。

この案に基づき地元商店会では、まず市道の道幅を計画上の8メートルから4メートルに変更するため借地権者らの同意書を集め始めた。
だが今のところ、対象の56人中、同意を得たのは約7割にとどまる。

■商業ビル案に意見真っ二つ
再建の先行きの見えない中、テナントとして入っていた店は、次々と別の場所で店を借りて営業を再開している。
私道を廃止して店舗を十三駅側に集約し、テナントを多く入居させられる現代的な商業ビルを建てることもできる。

昔懐かしい昭和の街並みは復活できるのか、それとも-。

抜粋について


1: ねっとのナナシ 2014/10/26(日) 18:53:36.06 ID:cZqfcpKN0.net BE:601381941-PLT(12121) ポイント特典

十三「しょんべん横丁」にオシャレなビルは似合わない…復興めぐって意見真っ二つ

赤ちょうちんが揺れる昭和の風情あふれる街並みは戻るのか。今年3月の火災で焼けた大阪市淀川区の阪急十三駅前の
飲食店街で、焼失した約40店舗の復興が難航している。10月中にはがれきの撤去が完了し、更地になる見通しだが、その
後の再建案をめぐって借地権者や土地所有者らの意見がまとまらないのだ。「しょんべん横丁」と呼ばれた細い通りに小さな
木造の飲食店が並ぶ元の街並みの復活を望む声は強い一方、広い道幅を求める人もいる。細い通りを廃止し、現代的な
商業ビルを建てる「うわさ」まで浮上する事態に陥っている。(中井美樹)

■「こんな場所はほかにない」

「はやく元の街並みに戻ってほしい」

サラリーマン時代から40年近くしょんべん横丁に通っているという大阪府豊中市の男性(65)は、駅前にぽっかりと広がる
焼け跡の暗い空間を見つめ、寂しそうに話した。

午前中から開いている立ち飲み屋、ホルモンのうまい焼き肉店、串かつが人気の大衆酒場、60年近く続く老舗のバー…。
火災前、一帯は小さな木造の飲食店が密集、独特の街の雰囲気を醸し出していた。

阪急十三駅に隣接し、戦後の闇市からスタートした一画。当時は店にトイレのない店が多く、立ち小便する酔客が後を絶た
なかったことからしょんべん横丁と呼ばれるようになったという。火災では、南北に走る2本の通りに囲まれた約1500平方
メートルに密集する39店舗が焼失した。

男性のなじみの店だった居酒屋「平八中店」は焼失を免れたこともあり、今月1日、約7カ月ぶりに営業を再開した。店は
南北に走る2本の通りのうち西側の市道(幅4メートル)の西部分にあり、火災以降通行止めになっていた市道の開通と
ともに営業再開にこぎつけた。しかし、市道の東側を走る私道(幅2・5メートル)はまだ通行止めのままだ。

続く

 

引用元: ・http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1414317216/


2: ねっとのナナシ 2014/10/26(日) 18:54:10.06 ID:cZqfcpKN0.net BE:601381941-PLT(12121)
男性はしょんべん横丁の魅力について「誰でも受け入れてくれるような深さがある。こんな場所はほかにない。復興を待ち
望んでいる人はたくさんいる」と語った。■再建への高いハードル再建にあたっては、クリアすべき規制上のハードルがある。道幅が4メートルあった西側の市道は、昭和22年に決まった大阪市の土地区画整理事業で8メートルに拡幅されることに
なっている。道幅2・5メートルだった東側の私道も、建築基準法の防火上の規制に基づけば、建て替え時には4メートルに
拡幅しなければならない。現行規制に沿って建て替えると敷地面積が減る店が続出する。しかし地元や市民から、元の街並み再現を望む声が多く寄せられたことから、市は5月、借地権者や土地所有権者の合意
があれば、元の道幅でも再建できる案を地元に提示した。この案に基づき地元商店会では、まず市道の道幅を計画上の8メートルから4メートルに変更するため借地権者らの同意書
を集め始めた。だが今のところ、対象の56人中、同意を得たのは約7割にとどまる。商店会関係者によると、同意していない約3割は、市道が拡幅されても敷地面積が変わらない西側の借地権者らが中心。
火災前も道幅8メートルの容積率が適用されており、4メートルに変更されると容積率が小さくなり、延べ床面積がこれまで
よりも制限されてしまうことが反対の理由と考えられるという。

今後、合意形成に向けた話し合いの場が開かれる可能性はある。しかし、商店会関係者は「資産の価値が下がる内容に、
そう簡単には合意してはもらえないだろう」と声を落とす。

私道の道幅をそのまま残すハードルも高い。

続く

 


3: ねっとのナナシ 2014/10/26(日) 18:54:36.06 ID:cZqfcpKN0.net BE:601381941-PLT(12121)
市は、平成14、15年の2度の火災で焼けた「法善寺横丁」(大阪市中央区)でも適用した建築基準法の特例を用いて現状の
道幅のまま残す提案をしている。ただ、制度を適用するにしても、耐火の構造物にするといった建築協定の策定が必要で、
関係する借地権者ら全員が同意するかは不透明なのだ。「越えなければならない高い壁がいくつもある。街全体の復興は、登山で言うと今はまだ1合目か2合目ぐらい。まったく先は
見えない」。商店会会長の中田八朗さん(68)は苦しい表情で語る。■商業ビル案に意見真っ二つ再建の先行きの見えない中、テナントとして入っていた店は、次々と別の場所で店を借りて営業を再開している。店主の一人
は「現状では再建の時期や再建後のテナント料もどうなるのか全く分からない。今、営業している場所でもお客さんが来て
くれているので、再建されても戻らないと思う」と言い切る。厳しい現状に、しょんべん横丁のイメージとは異なる案が実現する可能性が浮上してきた。私道を廃止して店舗を十三駅側に集約し、市道を拡幅する案だ。市が提案している案の一つでもある。この案だと建物の
高層化が可能。テナントを多く入居させられる現代的な商業ビルを建てることもできる。商業ビルの実現性について、中田さんは「ビルに赤ちょうちんが並んでいても、お客さんは来ないでしょう。やっぱり十三らしい
元の街並みを目指したい」と語る。十三駅利用者の声はさまざまだ。しょんべん横丁で週に1度は飲んでいたという自営業の男性(62)は「まとまりがなく
ごちゃごちゃしているのが魅力だったのに、整ったビルになったらつまらない」。一方、近くに住むアルバイトの女性(26)は
「しょんべん横丁という名前にいい印象がなかった。きれいになるなら良いと思う」と話していた。

昔懐かしい昭和の街並みは復活できるのか、それとも-。

http://www.sankei.com/west/news/141024/wst1410240004-n1.html

 


5: ねっとのナナシ 2014/10/26(日) 18:55:45.74 ID:Hp4hYoKB0.net
名前からして汚いので浄化作戦で

 


9: ねっとのナナシ 2014/10/26(日) 18:57:35.14 ID://4+DM9t0.net
名前からして消えていいわ

 


11: ねっとのナナシ 2014/10/26(日) 18:59:19.01 ID:OJpdMaNA0.net
王子駅の横にも似たようなのあったけど去年火事で焼けたな
あの後どうなったんだろ?

 


13: ねっとのナナシ 2014/10/26(日) 19:00:10.47 ID:eBQ93/Yx0.net
親不孝通りとかションベン横丁って結構全国あちこちにあるのなw

 


15: ねっとのナナシ 2014/10/26(日) 19:00:30.46 ID:AOX+3FXm0.net
新宿かと思った

 


18: ねっとのナナシ 2014/10/26(日) 19:04:43.75 ID:Agjp2Ucw0.net
>>15
ありゃ思い出横丁
あそこも火事出してたな
すぐ自分らで復活したけど

 


23: ねっとのナナシ 2014/10/26(日) 19:11:33.32 ID:0eIo894L0.net
>>18
今はそういう名前が付いただけ

 


19: ねっとのナナシ 2014/10/26(日) 19:06:07.37 ID:NtjZiIs70.net
四半世紀単位です区画整理しないとどうにもならん。元に戻してどうする。
まあ公図もないようなところだから揉めるだろ。
市側もよくこんな特例だしたな

 


20: ねっとのナナシ 2014/10/26(日) 19:06:49.04 ID:yWtNfLmW0.net
しょんべんでは消火できなかったのか

 


24: ねっとのナナシ 2014/10/26(日) 19:13:22.33 ID:Agjp2Ucw0.net
借地権うぜー
店子のくせに偉そうだな
反対してんの土地所有者と関係ない老害だけじゃんw
土地所有者が好きなようにすりゃいい

 


43: ねっとのナナシ 2014/10/26(日) 19:40:56.30 ID:AOX+3FXm0.net
>>24
昔、新宿ロフトもしょん横まっすぐ行ったとこに建ってたけど
店のオーナーと地主が争って歌舞伎町の方に移転しちゃったよね
署名運動してたの覚えてる

 


25: ねっとのナナシ 2014/10/26(日) 19:14:15.81 ID:aKiyiYP00.net
いい場所だったけど名前がちょっと 難しい
あと権利関係がぐっちゃぐちゃ

 


26: ねっとのナナシ 2014/10/26(日) 19:16:19.82 ID:4MUKa+4i0.net
しょんべん横丁って新宿のあれじゃないのかよ

 


27: ねっとのナナシ 2014/10/26(日) 19:16:32.67 ID:Agjp2Ucw0.net
命名しょんべんビル

 


31: ねっとのナナシ 2014/10/26(日) 19:24:42.75 ID:AQAbZWai0.net
不思議と火事がおきるのよね

 


32: ねっとのナナシ 2014/10/26(日) 19:25:30.66 ID:a+0pZwYf0.net
他のエリアは飲み屋が残ってんだろ?
ここはもういいんじゃね

 


33: ねっとのナナシ 2014/10/26(日) 19:25:55.29 ID:Ms53lRWv0.net
わざわざ古い町並みで立て直すとか興ざめもいいとこ

 


50: ねっとのナナシ 2014/10/26(日) 20:01:05.46 ID:T/O9LrEYO.net
>>33
ほんとこれ

 


38: ねっとのナナシ 2014/10/26(日) 19:32:16.72 ID:CX7r4whj0.net
被災者間でも揉めてるって聞いた

 


39: ねっとのナナシ 2014/10/26(日) 19:35:44.90 ID:cR8CGLj70.net
>>38
その話がこの記事だろ

 


40: ねっとのナナシ 2014/10/26(日) 19:35:53.22 ID:qEVy6t3x0.net

大阪は平屋のゴミのようなボロ屋の街並みが多すぎ

南海トラフが来たらみんな生き埋めやで
情緒や昭和懐古趣味もいいけど、死んだらおしまいやで。
いい加減高層化を進めろよ

 


41: ねっとのナナシ 2014/10/26(日) 19:36:42.14 ID:0NKF0dRO0.net
新宿のしょんべん横丁が燃えたのかと思った
大阪にもあるのか

 


42: ねっとのナナシ 2014/10/26(日) 19:37:21.40 ID:0mTkManh0.net
ひどいネーミングだな

 


44: ねっとのナナシ 2014/10/26(日) 19:41:45.14 ID:AM17Pfvb0.net
それより十三駅の高架工事が先だろ
開かずの踏切のまんまで放置かよ

 


45: ねっとのナナシ 2014/10/26(日) 19:45:48.90 ID:zMKfyAoL0.net
ションベン横丁って名前から想像すると、外国人とか酔っぱらいとかがいっぱいいて喧嘩とか勃発しまくってそのへんでションベンしてすごく臭そうなイメージ

 


46: ねっとのナナシ 2014/10/26(日) 19:48:31.01 ID:aKiyiYP00.net
>>45
汚さで言えば新宿西口ちょっと南のほうがションベン臭い

 


48: ねっとのナナシ 2014/10/26(日) 19:52:00.92 ID:5VzZNlbL0.net
建物が多すぎて圧迫感があるから公園でも作ればいいよ(´・ω・`)

 


59: ねっとのナナシ 2014/10/26(日) 20:18:21.59 ID:9Cs0AB2r0.net
名前が悪すぎる。
聖水横丁とかピス・アベニューとかの方がいいだろう。

 

 

 


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(更新日:2015年4月13日)

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